Home Rechtsgebieden Beleidsprocessen Portfolio Contact Klanttevredenheid

Goederenrecht

In artikel 1 van boek 3 van het Burgerlijk wetboek wordt bepaald dat onder goederen worden verstaan alle zaken en alle vermogensrechten. Zaken zijn “de voor menselijke beheersing vatbare stoffelijke objecten”. Dit zijn dingen die je kan aanraken en vasthouden zoals een huis of een fiets. Vermogensrechten zijn niet stoffelijk, maar vertegenwoordigen wel een waarde. Het bekendste voorbeeld is een geldvordering.

Tot het goederenrecht behoren de aspecten levering en overdracht. In de wet wordt omschreven hoe de diverse goederen overgedragen moeten worden. Artikel 84, lid 1, uit boek 3 van het Burgerlijk wetboek bepaalt dat voor overdracht van een goed wordt vereist een levering krachtens geldige titel, verricht door hem die bevoegd is over het goed te beschikken. Met ‘titel’ wordt bedoeld de rechtgrond van de levering, vaak een koopovereenkomst.

Door de levering gaat het goed over van de ene rechthebbende naar de andere. Roerende zaken worden geleverd door bezitsverschaffing. Voor onroerende zaken is een transportakte nodig, gevolgd door inschrijving hiervan in de openbare registers. Een geldvordering kan worden overgedragen door middel van een daartoe bestemde akte. Maar er moet ook wel even mededeling hiervan worden gedaan aan de debiteur. Deze moet tenslotte weten aan wie hij moet betalen.

Gelukkig zijn er juristen die u bij deze complexe vraagstukken kunnen bijstaan. Tot het goederenrecht behoren ook burenrecht, erfdienstbaarheden, erfpacht, opstal en appartementsrechten. En verder de zekerheidsrechten pand en hypotheek.  

Boudeling Juridische Diensten kan onder meer:

· een organisatie die woningen wil verkopen aan de huurders adviseren en begeleiden

  bij de verbintenisrechtelijke en goederenrechtelijke aspecten.

· Een akte opstellen met betrekking tot de overdracht van een auteursrecht.

· Een bedrijf adviseren ten aanzien van de door een geldgever bij een financiering  

  gestelde verplichting tot verpanding van goederen en vorderingen.

· Een vereniging van eigenaren (VVE) adviseren bij de wettelijke verplichtingen

  waaraan zij moet voldoen en het opstellen van de stukken daarbij

  bemiddelen in een geschil tussen een VVE en een appartementseigenaar.